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下半年义乌有哪些新楼盘可买?义乌待售项目盘点 - 凤凰网房产金华
君兰锦绣、悦府、秀湖荷园都是关注度较高的项目。 -来自凤凰新闻客户端
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下半年义乌有哪些新楼盘可买?义乌待售项目盘点

玄米 凤凰网房产金华站
2021-07-29 15:01

我们前天盘点了金华市辖区的待售新盘:下半年金华还有哪些新楼盘可买?婺城区金东区待售项目盘点

今天再为大家带来义乌待售新盘的盘点,义乌在今年上半年出让了不少涉宅地块,如今一部分已经即将入市。

义乌主城区

我们先来看义乌市主城区范围内的待售楼盘。

美的君兰锦绣

项目位于义乌北苑街道国贸大道与机场路交叉口,与秀湖商圈、宾王商圈等相距不远。

配套非常丰富,义乌之心直线距离约1.2公里,稠城三校约1.4公里,秀湖中学约1.6公里。此外周边还有义乌三中、群星外国语学校,骆宾王公园、绣湖公园、孝子祠公园、词林公园等等。金义东轻轨秦塘站直线距离约1.4公里。

项目算是义乌市的核心地段,老城区新盘稀缺,因此关注度一直很高。但似乎由于预期价格的关系,君兰锦绣迟迟未能 开盘。

项目当初成交楼面价25009元/㎡,而且还有配建安置房、商业部分,拿地成本较高,开发商自然希望能批下来一个不错的价格。

华润置地悦府

项目推广名为下车门悦府,也就是下车门未来社区中的商品房出让地块。项目会打造成涵盖商业、创业、休闲、居住等多种业态的城市综合体,商业由华润置地直接运营管理,会打造成万象天地。

项目就在绣湖广场边上,义乌核心的位置。项目体量也很大,但目前没有太多细节流出。

众安华统秀湖荷院

项目位于义乌市北苑街道,复兴路与西城路交叉口西北侧,也是义乌主城区比较核心的位置,更为稀缺的是,这是容积率仅1.05的低密中式合院。

户型建面约200-360方,总户数约197户。周边有秀湖里商业中心、义乌之心、银泰城、义乌外国语学校、绣湖中学等,配套齐全,临近轻轨线-绣湖站,路网密集,交通便利。

合院大多建在稍稍偏远的山边河畔,而秀湖荷院处在市中心繁华地段,着实难得。

海玥萃鸣

海悦江东项目,位于江东东路与商博路交叉口,前几天刚刚定下案名为“海玥萃鸣”。

项目自带沿街商业,周边配套也算得上丰富。比较尴尬的是体量太小了,只有两幢多层洋房,一边沿着马路,一边是下朱村,虽然出入便利,但难免吵吵闹闹,降低居住舒适度。

除了上述楼盘外,还有多个案名未定的项目也会在下半年入市,由于信息较少,就先不为大家盘点。

义乌乡镇

义乌城区的空地有限,于是周边的佛堂、上溪等乡镇也是房地产开发的热土。

澜桥印象

澜桥印象位于义乌佛堂板块蟠龙路与湖山路交汇处西侧,开发商义乌新汇置业有限公司,建面约59㎡-72㎡小两房,建面约88㎡三房户型。

项目自带社区底商,周边有佛堂二小、雪峰中学、佛堂老街、湖山菜市场、大成路商业街等等配套。

佛堂板块还是比较宜居的,当地购房者入手还是不错的。但要是义乌市区的刚需去买,可就有点远了。

项目销售方案已出,26日就会开盘。

建投溪畔云境

项目位于上溪镇兴华路与四通路交叉口,周边有春晗学校、上溪中学,以及在建的上溪第二幼儿园、上溪第二小学等。商业配套则有惠购生活购物中心、永宁商业步行街、上溪综合市场、上溪之心等等。

项目总建面约14.7万㎡,规划8幢高层,建筑面积约99-127㎡。

上溪的区位和佛堂差不多,处在金义新区与义乌市区之间,项目周边配套丰富,适合 本地购房者。

上坤碧桂园云起峰境

项目位于义乌市 赤岸镇镇政府周边, 金义东公路与义武公路交汇处的西南侧。 物管公司碧桂园物业, 预计23年下半年毛坯交付。

项目自带 4000㎡商业配套, 西侧紧邻规划中的商业中心和菜市场,教育方面则有 赤岸中心幼儿园 、 赤岸中心小学 、 赤 岸初中。

赤岸在佛堂以南,离义乌城区更远一些。

海玥凤鸣

项目位于上溪上佛路与上城路交汇处,规划10栋高层住宅户数819户,户型建面约75-120㎡。

项目与溪畔云境相距不到一公里,配套什么的也基本一致。

商城嘉悦澜庭

位于苏溪镇阳光大道与好派路交叉口,在建的高新区小学东侧。

该项目目前还没有户型等信息流出。

义乌下属各镇距离义乌市中心距离大多距离在10公里 ,若是按一线城市或者如杭州、南京这类新一线城市的城建标准来看,并不算太远。

然而义乌的基建与公共交通情况毕竟比不上一线与新一线城市,依赖公共交通通勤的城区刚需外溢到周边镇上置业的可能性并不太高。

若以发展潜力来看,靠近金义新区方向的上溪、义亭会更好一些。

总结

以上就是义乌下半年即将入市纯新楼盘的不完全统计。若有疏漏或信息错误,欢迎关注留言反馈。

义乌下属乡镇的楼盘大多要依赖本地购房群体。城区楼盘中,君兰锦绣、悦府、秀湖荷园都是关注度较高的项目。


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标签: 义乌楼盘 义乌房产 【责编】 王哲
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