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前几天，笔者盘点了义乌轻轨盘：金义东轻轨“试跑”义乌段！沿线楼盘有哪些？
其中距离轻轨最近的，莫过于滨江翠语华庭。滨江造 轻轨站400米，很多购房者表示感兴趣。
于是笔者单独出了一篇跑盘，更多项目信息请接着看文章。
项目简介
滨江·翠语华庭项目位于义乌市城北路与通泰路交叉口西北侧， 属于义乌后宅板块，容积率约2.2，产品为建面约77-110㎡高层、约100-135㎡小高层，物业为滨江物业。
滨江出品，在杭州是品质的保障，项目中间是滨江标志性的蓝宝石泳池。
翠语华庭项目2#、7#、11#、12#、13#，5幢房源已经开盘，剩余1#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、15#、16#，9幢房源待开盘。
小区西侧、北侧、南侧外围存在部分底商，日常的商品购买是没问题的。
项目人车分流，主入口位于小区西侧。
周边并无太多不利因素，项目东北角有规划幼儿园，西侧规划有环卫设施、消防站，东侧有部分架空高压线。
户型分析
项目接下来的户型大多为100㎡，110㎡，但这两个房间未见样板房。笔者跑盘时拍到了78㎡、89㎡，这两个户型仍有少量待加推。
78㎡户型图：
78㎡两房两厅一卫，全明户型，布局合理。小户型的主要优势是低总价，单身住起来还是很充裕的，或者为父母买作养老使用。
三口之家，凑合凑合也够住了 ，但局促了点，万一哪天父母或亲戚来访，就没办法住了。如果预算稍高一些，还是建议选择功能性更强的89㎡户型，书房虽然不大，但改成儿童房也是可以的。
89㎡户型图：
做了边厅的89㎡，小户型里比较难得，缺点是南面的过道浪费了不少空间。
100㎡户型图：
100㎡三房户型，大阳台，南北通透，全明户型。这个户型没什么毛病。
110㎡户型图：
110㎡做成四房两卫已经是很不错了，空间利用率很高。三房朝南，看起来面积顶上小半个房价的阳台都是亮点，美中不足之处是主卫是暗卫，南次卧与客卫之间的动线稍长。
现在嘛，槽点很多的户型基本上是不存在的，最多只能找出一点小问题。
周边配套
项目区位还是不错的，连接义乌的核心城区与主要交通枢纽，高铁站与机场都比较近。
教育：
周边有幸福湖小学、后宅中学、新世纪外国语学校等教育资源。
交通：
距离约400m可达金义轻轨凌云站，此外约2.6km可达义乌机场，约3.5km可达义乌站、站前汽车客运站。
笔者跑盘时去看了一下在建的轻轨站点，确实很近，但又不是紧贴着轨道，享受便捷的同时又不受噪音影响。
商业：
商业方面，除了小区自带底商之外，七夕堂城市广场直线距离约1.7km。
医疗：
医疗配套有义乌普济骨伤科医院、义乌第三人民医院、义乌稠城医院等。
休闲：
义乌植物园约1公里，晚饭后散步可达。项目西侧与轻轨站点之间还规划有小公园。
交通便利与休闲散步方便是主要优势，周边商业稍有欠缺，北侧、东侧的城市界面稍差。
总结
翠语华庭的区位较佳，交通便利，又是大开发商出品，品质有保障。综合来看，性价比不错。
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