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新五中旁又一品质新盘来了

9月24日，市自然资源和规划局网站公布金华万津置业有限公司万盛华府（暂命名）规划许可公示。

规划公示图

项目位于婺城新城区临江西路以南、金江南街以东、文津路以北，项目建筑占地面积17217.70平方米，总建筑面积221239.81㎡（3#、4#人才用房总面积10001.51平方米），其中计容积率建筑面积155346.62平方米，不计容积率建筑面积65893.19平方米。

项目规划图

根据规划，项目共有28栋10-11层多层和2栋18层高层建筑，整个社区共1628户，其中建筑面积约85㎡户型（10-11F）610户，89㎡（端厅）户型（10-11F）176户，89㎡户型（10-11F）160户，115㎡户型（10-11F）368户，127㎡户型（18F）36户，135㎡户型（18F）108户。

项目技术指标图

该地块于4月21日由万科集团以16500元/㎡，溢价率46.0%，总价约21.99亿元竞得，以最高容积率1.8计算，成交楼面价9167元/㎡。此地块是今年市区首次集中出让的地块，根据出让要求并未要求限价出让。

项目规划效果图

项目规划效果图

据悉，在5月18日万科拿下黄金苑1号地块后与此地块合并开发，项目案名为万科城。展示中心预计将在10月份开放。

来源：金华自规局

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