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金华赤松镇下杨区规划出炉

近日，金华双龙风景旅游区管委会公开发布了赤松镇下杨区块（ZX-11-05-03、06、07区块）修建性详细规划方案公告。

规划范围为金东区赤松镇镇区西南侧、北侧至金华市殡仪馆、南至北二环东路。规划用地红线面积47850平方米，折合4.79公顷。

本次规划期限为2021年-2030年，其中：

近期：2021-2025年，主要开展村庄村容村貌整治与基础设施建设工作，改善村民居住环境。

远期：2026年-2030年，主要开展对村庄土地的综合整治，优化村庄整体布局，改善局部环境。

计划通过对下杨区块建设和发展的有序控制和引导，完善功能布局，集约利用土地，加强环境功能整治，改善公共服务设施和市政公用设施条件，强化服务功能，促进经济发展，提高村民生活质量，把下杨区块建成核心发展、功能合理、环境良好的新社区。

形成“一带、两心、两轴、四组团”

“一带”指形成235国道为纽带的交通发展带。

“两心”即形成下杨居民委员会、活动广场等为中心的公共服务中心；居家养老中心。

“两轴”指以主要交通道路干线为载体的功能发展轴线。

“四组团”指通过对规划范围内建设用地的归纳梳理，规划将形成四大居住组团。

产业发展引导

发展经济是开展建设的动力源，也是自身发展的重要环节。自给自足的小农经济已然不能满足当前需要，依托更大的市场及区域资源条件才是长远的发展方向。

配套基础设施和服务设施不完善，经济和社会生活水平常年落后于城市等现象都促使愈加强烈发展多元产业对的冲动。大量事实证明，农村产业多元化发展是农村经营体制的创新方向。寻求多元发展，是加快农村经济发展的根本出路，是当前地块发展的本质需求和趋势所向。

衔接城区需求，打造商业活动创新活力区：借助赤松镇发展契机，建设综合商业中心与沿街商住建筑，大力发展自身优势的汽配产业，同时发展商业服务业，提供餐饮、住宿等服务，实现商业服务多元化特征，提升文化特质，增加村民收入。

建设分期规划

近期：逐步进行地块环境整治。近期建设的重点在整理已建成区，疏通道路。建设一些能力旅游配套的商业设施、停车设施，对部分外观不协调建筑进行维护整饬。

中期：对已建城区风貌进行梳理，理顺街巷空间，逐步完善市政设施建设，对新置换出来的土地进行建设，住宅的建设选择在地块红线内的空闲地内进行。

远期：逐步向规划所描绘的蓝图靠拢，建成格局完整、环境优美、设施齐全、自然和谐的下杨村新社区。

来源：金华双龙风景旅游区管委会

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